最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 18.6°C-21.0°C
澳元 : 人民币=4.71
黄金海岸
今日澳洲app下载
登录 注册

中国投资者数量骤减 澳洲开发商调整战略:目标对准本地富裕阶层

2017-08-31 来源: AFR 原文链接 评论1条

【今日澳洲8月31日讯】2016年的BRW富豪榜上最年轻的就是来自墨尔本的开发商Tim Gurner,最近他从价值6500万的墨尔本Toorak公寓项目中,削减了超过50%的公寓,取而代之的是顶层公寓式的3室和4室的住宅,来满足当地富裕基层的需求。

中国投资者数量骤减 澳洲开发商调整战略:目标对准本地富裕阶层 - 1
(图片来源:《澳洲金融评论报》)

据《澳洲金融评论报》报道,Gurner称随着最近维州政府取消了针对海外投资者的印花税优惠政策,海外投资者对墨尔本公寓市场的需求是“停止”,“而不仅仅是放缓”,Gurner表示:“我很乐意为本地的自住业主开发高端公寓。”

Gurner警告称,来自中国的楼花投资者需求的减少,会让新建公寓的供给减少,意味着公寓的价格和租金都将上涨。

中国投资者数量骤减 澳洲开发商调整战略:目标对准本地富裕阶层 - 2
Tim Gurner(图片来源:网络)

Gurner还表示最近他看到的一个趋势是Downsizer的需求在上涨,且是他在新建公寓见到的最大的、最显著的一次动态变化。

Downsizer的含意,一般是指出售了自己的独立屋,而换房至公寓住宅的买家。Downsizer换房的原因很多,有些是因子女成长搬出,需要精简家居;有些因为不想再自行打理剪草、铲雪等粗活;也有些因为房价飙升,趁机大屋换小屋赚取投资回报。

但无论出于什么原因,由于曾经住过独立屋,Downsizer换房客对所换的公寓住宅要求极高,能够满足他们的楼盘,必须具备其他公寓望尘莫及的独特优点。

(Effy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(1)
Alex
Alex 2017-09-01 回复
玩完了!


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选