最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 19.7°C-22.8°C
澳元 : 人民币=4.7
黄金海岸
今日澳洲app下载
登录 注册

“不得不经历的衰退”!澳房地产、股票和债券将出现25年来最糟年度业绩!

2018-05-02 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲5月2日讯】Riskwise Property Research的分析显示,澳洲经济开始放缓,进入“不得不经历的衰退”,澳洲的房地产、股票和债券将出现25年来最糟糕的年度业绩。

“不得不经历的衰退”!澳房地产、股票和债券将出现25年来最糟年度业绩! - 1

据《澳洲金融评论报》报道,该咨询公司预测,利率的不确定性、经济波动性、低迷的房地产市场以及对皇家银行委员会( banking royal commission )将再次重击蓝筹股的担忧,正在削弱澳洲核心投资组合的持有量,并导致回报率暴跌高达60%。

报告预测,“乐观”设想的目标是,房地产和ASX200增长约3.4%,而政府债券预计将以约2%为基础。

Riskwise首席执行官Doron Peleg说:“我们正在进入一个未知领域。”他表示,这3项核心投资在超过2.6万亿澳元的退休金投资中表现不佳。这些资产类别的投资者通常预期回报率约为5%,约为总体通胀率的2.5倍。

作为1990年代的联邦财政部长,Paul Keating把90年代的经济衰退描述为“不得不经历的经济衰退”。

Riskwise的分析基于对ASX200、政府债券收益率以及基于80%贷款价值比的住宅和公寓增长的分析。

Peleg表示,“极其不寻常”的经济状况是由于房地产市场的波动和不确定性、创纪录的低利率、缓慢的房地产增长以及皇家银行委员会( banking royal commission )的持续不确定性等因素造成的。

Peleg说:“在超低利率环境下,你所期望的是房价的持续增长。但贷款限制正在冷却市场,并造成房价下跌的不寻常局面。这是第一次出现创纪录的低利率,而一般来说,房屋市场的投资机会有限。”

“不得不经历的衰退”!澳房地产、股票和债券将出现25年来最糟年度业绩! - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

投资银行摩根士丹利( Morgan Stanley )的数据显示,住宅房地产的前景继续下滑至新低,预计2018年房价将暴跌约8%,贷款将下跌超三分之一。

报告警告称,严格的宏观审慎控制、不断上升的融资和合规成本,以及对房地产投资者进行更严格的信誉调查,将促使贷款增速从6%降至4%,尽管家庭债务在上升。

银行的6项核心住房增长标准模型已下跌9个基点,创下历史新低,比2016年3月的新最低点高出超10个基点。

Peleg表示,国际贸易的不确定性,特别是中美之间爆发贸易战的可能性,以及其他全球性事件,将有助于在可预见的未来遏制增长。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

(Vanessa)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
eggnicky
eggnicky 2018-05-02 回复
对呀,房子可不能暴跌啊
赖小斯_小赖斯
赖小斯_小赖斯 2018-05-02 回复
可怕的
AmberLiu
AmberLiu 2018-05-02 回复
有升就有跌,正常,但是钱的流动性差了,收入就少了
我是24K纯胖公
我是24K纯胖公 2018-05-02 回复
就是经济全面放缓了,不要挣扎了,中国也一样
刀疤带痣酱
刀疤带痣酱 2018-05-02 回复
这3个都垮了,经济就垮了
天天骂土共有卵用
天天骂土共有卵用 2018-05-02
别忘了。他有移民和学生,多放点进来,总要买东西和买房吧。


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选