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十年来悉尼买房最佳时期!华人聚居区Zetland房价下跌!悉尼成“买家市场”!最难卖的竟是这些地方...

2018-05-06 来源: RealEstate 原文链接 评论11条

【今日澳洲5月6日讯】近一年来,悉尼CBD附近10-30公里范围内的许多地区的房价在下跌,专家表示,现在是悉尼买家近十年来难得的一次购房好时机。

十年来悉尼买房最佳时期!华人聚居区Zetland房价下跌!悉尼成“买家市场”!最难卖的竟是这些地方... - 1

据Realestate网站报道,自金融危机爆发至今10余年以来,悉尼房产市场一直对于买家来说很不利,然而,随着悉尼房价在近一年的下跌,买家们终于迎来了“春天”,各种数据表明,现在悉尼多数房产市场已成为“买方市场”。

目前,待售房产急剧增加,特别是高层单元房市场,这意味着,买家有更多的房产可以选择,所以他们拥有与卖家讨价还价的优势。

根据Realestate网站数据显示,目前Mays Hill(Parramatta附近)和悉尼Olympic Park就处于“买方市场”,因为这些地区存在大量待售房产,而悉尼买家对这两个地方的房产关注却最少。

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首席经济学家Nerida Conisbee表示,低需求、高供给的形势使该地区成为“买方市场”,“对于想要长期居住在那里的业主来说,这两个地方是非常好的选择,可以获得非常实惠的价格。”

但Conisbee补充表示,这两个地区的强大交通联系以及靠近蓬勃发展的ParramattaCBD的优势表明,良好的购买机会将是暂时的。

过去一年里,住房需求下降的其他地区包括:Canterbury、Holroyd、Potts Hill、Homebush和Mortlake。在CBD方圆10公里范围内的地区, Wolli Creek和Zetland的需求最低。

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(图片来源:Realestate网站)

根据CoreLogic的数据,单元房中位数房价下跌最多的是Mortlake,下降了6%(58000澳元),目前为89.75万澳元。Holroyd单元房中位数房价下跌了3.5%(2万澳元),华人聚居区Zetland下跌了2.8%(约为2.5万澳元),而在Yagoona,这一比例为2.5%,即1.4万澳元。

Metricon的主管Luke Fryer表示,由于悉尼的房产市场从一种“疯狂”模式转变为“理智”,购房者将在一段时间内可以获得比较优惠的房屋交易价。“去年买家几乎不可能进入市场,但现在,这可能是在悉尼买房子的最佳时期之一!”

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(Lena)    

关键词: Zetland房产下跌
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(11)
土澳居民,
土澳居民, 2018-05-06 回复
在中介嘴里任何时候都是买房的最佳时机
Raymond386
Raymond386 2018-05-07 回复
房价还有得跌,先等等
leeh-CS
leeh-CS 2018-05-06 回复
实际远没到。
philip xu
philip xu 2018-07-29 回复
今年还看不出房价跌多少,大家等5年后就知道了,悉尼房价怎样,中国房价怎样?中美贸易大战,中国每年从美国赚不到几千亿美金了。
Yaway颖
Yaway颖 2018-05-06 回复
现在比之前是要好谈价格啊


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