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每日地产 | 一天做决定,买家斥资450万拍得Terrey Hills土地

2018-05-09 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

在周日的一场拍卖会上,位于Terrey Hills的一处土地引来九名买家争相竞拍,最后的胜者以450万澳元的价格将其收入囊中,而这位买家是在拍卖前一天才首次看到这块土地的。

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Hunter Estate Agents地产经纪人Duane Hunter表示,这处土地位于Tooronga路165号,是一处遗产,买家住在Chatswood,他们是在周六午饭时间来现场实地参观的,然后转天周日就来参加拍卖了。

他说:“周六晚上7点半他们要求签拍卖合同。”

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周日拍卖当天,土地以400万澳元起拍,九名买家中共有六人给出了报价,一开始以10万或5万澳元的幅度加价,后来又加了几次2万,最后在450万落锤。

Hunter先生表示:“新任业主打算将土地租出去,后期再进行重建,如果分区发生了变化就再考虑其他方案。这基本上就是一笔土地储备交易。”

该土地面积为1.74公顷,已被划分为若干小块的用地,不能再进行细分。

不过Hunter先生表示,买家对于该土地的兴趣还是十分强烈的,因为附近有多个小型地块已经获批可用来开发老年公寓。

该土地三面临街,只有一街之隔的Booralie路已经有多处项目在开发之中。目前土地上有一处老式的四居室住宅,还带有泳池和六个小围场。

竞拍者中有来自Ingleside和Duffys Forest 的家庭,他们想要在家附近买处土地,而来自东部地区的买家则更看中这里的生活方式。

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Terrey Hills是距离中心商业区最近的一个乡郊地区,许多东部地区居民来到这里,都是因为他们向往那种田园牧歌、策马驰骋的乡村生活。

该地区有几处顶级高尔夫球场、一所日语学校、一所德语学校以及一所北部海滩基督教会学校(Northern Beaches Christian School)。Myoora路的一处场地计划打造一所含84个床位的私立医院,Booralie路一处含52间排屋及公寓的综合住宅项目已经在建设之中了。

不过去年,当地区民向州政府呼吁,希望限制该地区老年住宅项目的数量。

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