最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 23.2°C-26.1°C
澳元 : 人民币=4.71
黄金海岸
今日澳洲app下载
登录 注册

决定房产投资成败的6项“计算”,你做到了吗?

2020-08-11 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论2条

决定房产投资成败的6项“计算”

财神说 第十一期

孙子曰:“夫未战而庙算者,得算多也,未战而庙算不胜者,得算少也。多算胜,少算不胜,而况于无算乎?吾以此观之,胜负现矣。”

这段核心的意思就是:先计算后决策,以计算的结果进行决策依据。古人讲的是带兵打仗,其实房产投资也是如此。

决定房产投资成败的6项“计算”,你做到了吗? - 1

在疫情期间,我帮助一些客户做一些贷款延期还款申请,发现很多客户真的是在苦苦的支撑。

他们基本都是在购房时没有经过详细计算,头脑一时发热买了好几套房产。

在那个年代大多数人在看好市场好的时候,被各种“澳洲房产7-10年翻一倍”,“6套房产实现财务自由”等美丽的童话所吸引。

很多投资者根本就没有详细计算自己的实际情况。能承担多少负债?能Hold住几套物业?能坚持多长时间?一旦发生紧急情况如何应对?

大富翁游戏可以随便玩,玩破产了把盘面清理干净再来一轮;但是真实的投资世界就是真金白银,影响的是你的财富与生活。

要想把房产投资做的长久,一定要把以下6点“算”好。

算个人收入

算租金收入

算每月贷款偿还

算每月房产日常运营费用

算现金周转

算税收

一切的投资都存在风险,而房产投资更要步步为营!

只有理性的投资者才会预测风险,管理风险,从而将自己的投资做的长远。 

感谢阅读,下期见!

决定房产投资成败的6项“计算”,你做到了吗? - 2

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(2)
多多多运运运
多多多运运运 2020-08-12 回复
这不是废话嘛 没什么实质意见
Sometinme
Sometinme 2020-08-31
这不是废话还很多人


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选