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6个月$32.5万!悉尼多地现“天价租金”,专家:租房危机今年或无法结束(组图)

2023-03-26 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

据RealEstate网站3月26日报道,悉尼目前有500多处周租金超2000澳元的长期租房,周租金低于300澳元的租房数量只有它的一半。

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报道中称,挂牌数据显示,在这500处房产中,约十分之一的周租金超5000澳元,其中包括一处位于Vaucluse的房产,周租金为1.25万澳元,可供租赁6个月。

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(图片来源:RealEstate

与此同时,持续的住房短缺和房东不断增加的抵押贷款导致租金飙升,部分房产的租金高得吓人。

悉尼最贵的租金为6个月32.5万澳元,一年65万澳元。

在上北岸,最贵的租金为每周1万澳元或一年52万澳元,这里因为有Pymble Ladies’ College而备受家长青睐。

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(图片来源:RealEstate

住房专家表示,“天价”租金意味着房源短缺问题十分普遍,再加上租房需求大幅增加,租金因此水涨船高。

与此同时,富裕家庭对高端房产的租赁需求也在增加,因为他们准备将现有房产推倒重建,所以需要一个暂时的居所。

据SQM Research的数据显示,悉尼目前的周租金中位数为758澳元,创历史新高,与一年前相比涨了25%(或每周153澳元)。

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(图片来源:RealEstate

PropTrack的分析师Angus Moore表示:“我们看到各地的租金都很高。现在的问题在于,这种情况还会持续多久?”

“考虑到租赁市场的紧张程度,且没有减弱的迹象,今年大部分时间可能都无法好转。”

Real Estate Institute of NSW的Tim McKibbin表示,租金上涨意味着房源短缺。“看房的队伍越来越长,我们必须增加可供租赁的房产数量,但政府还没有采取任何行动。”

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(图片来源:RealEstate)

截至3月初,仅有9300多处房产可供租赁,低于去年同期的1.51万处。

据realestate.com.au的数据显示,约580处房产的周租金在400澳元及以下,其中200处的周租金不到300澳元。

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
tim
tim 2023-03-28 回复
租不起了,真的租不起了qwq
小默默嗳冬天
小默默嗳冬天 2023-03-28 回复
现在是不是买房都比租房便宜了??
Lucy_hiahia
Lucy_hiahia 2023-03-28 回复
我的钱包在流血啊!!!
王先森
王先森 2023-03-28 回复
不真不知道什么时候才能降下来....
痞子宝儿
痞子宝儿 2023-03-28 回复
租房危机只会越来越严重


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