令人失望! 2016第一季度布里斯本房价下跌

【今日澳洲4月21日讯】虽然去年年底布里斯本住宅房市势头强劲，但还是没有如愿保持到2016年。第一季度的房价较上一季度竟有所下跌。

据Domain网站报道，2016年第一季度，布里斯本内城区房价下跌2.8%。洛根（Logan）是少数几个房价没有下跌的区，微微上涨了0.8%。

这是2014年9月以来的第一次房价下跌。根据第一季度《Domain房价报告（House Price Report）》，整个布里斯本独立房价微微下跌0.5%，公寓房价下跌0.8%。现在的独立房中位价为51.28万澳元，公寓中位价是36.7万澳元。

Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，布里斯本还是有可能健康增长的，但是现在最好的情况下，布里斯本也只能达到去年的增长率4%。

Harcourts M1 Beenleigh公司经理Aaron Brooks表示，投资者的强烈兴趣有助于洛根房市。“当布里斯本和黄金海岸的房价渐涨，我们看不到短期收益。但是8-12个月内，人们就会遇到负担能力的问题。”

他表示其公司接到投资者“成堆的咨询”。很多都来自南部的州，50%的买家都是投资者。

Redland在第一季度里，独立房价和公寓房价都有些许上升。William表示，虽然以前比较不受关注，但也开始从其便宜的房价和往返市内的便利中获利。

Ray White Birkdale公司的Levi Van Dijk表示，从去年开始，这里的房市就很健康。而房价上涨的背后可能是供应短缺的原因。他说，“买家比出售的房子要多得多。房租很高，利率很低，比起租房来说，买来自己住要划算得多。”

（图片来源：Domain网站）

然而，Van Dijk也表示，第一季度可能就是Redland房市的顶峰了，因为复活节前，销售就开始下跌。他表示工作安全性的缺失和即将到来的联邦大选对房市产生了影响。这个问题也是William所说的总体上影响昆州房市的问题。

（Eva）