悉尼高端房市开年冷清 买家扎堆购房或有转机
2014-04-22
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那些寻找一栋有地牢和秘密逃生隧道的买家们错过了一个大机会,悉尼Potts Point一栋维多利亚式别墅近日已1000万元以上的价格出售。
上周五,Rockwall House成功出售,成为悉尼市一周之内出售的第二栋豪宅。悉尼中介称,房市在今年年初比预期的更冷清,不过过去一个月的多宗交易预示着高端房市逐渐好转。
Ray White的中介普莱克斯(Elliott Placks)称,“我想我们看到了很多从众心理现象。”“你只要促成几宗不错的交易,这将会创造一个更好的平台,吸引更多人进入高端房市。这就是我们目前见到的情况。”
在一个买家愿意购买5000万元以上豪宅的市场中,有迹象显示人们不愿意打破2000万元大关。
Bishopscourt共有15间卧室,曾是英国国教大教主的住宅,曾开价2500万元,由于3月末流拍,目前正在进行协商。
位于Bellevue Hill的维多利亚式豪宅Barford和费尔法克斯家族位于Point Piper的豪宅Elaine目前也仍在待售,它们的开价都要6000万元以上。还有很多潜在买家正在考虑银行顾问Andrew Ipkendanz位于Vaucluse地区Carrara Road 6-8号房产。
今年开年冷清
“考虑到去年的情况,今年的情况非常冷清。不过话说回来,这比突然的繁荣要健康,”Rockwall House来自Blacket & Glasgow的卖房中介Peter Blacket说。
Rockwall House与Winning家族位于Watsons Bay的滨水豪宅以1300万元出售的那一周也找到了新主人。它此前属于同一个家庭达20多年。
这栋位于Pacific Street的Hamptons式四卧室房产拥有一个私人码头,可远程控制船只,并且拥有从市区到Manly的风景。
Ray White Double Bay的中介普莱克斯与Laing+Simmons中介Wayne Yates一起出售这栋豪宅。
而在这两笔交易达成之前,意大利风格豪宅Rovello在四月份的首周以2000万元出售。这栋位于Bellevue Hill的豪宅拥有一个游泳池和一间运动健身室。
今年3月份,同样位于Bellevue Hill的Donnington Range也以1900万元出售,Kambala Road 68号一栋可看到市中心和海港风景的家庭住房以2000万元出售。
代表业主古董收藏家Lilian Barclay-Rollason及其律师丈夫John Rollason卖掉Rockwall House的中介Blacket称,高端房产的价格没有像其他价位的住宅房产一样猛增。
“高端房产未有明显涨价。人们自去年就开始等待高端房产降价,而现在的价格刚好处于他们能接受的范围内。”
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