每日澳财 | 2017年10月5日澳洲财经资讯

2017年10月5日

星期四

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市场详情

股票市场

周四股市波动不大，ASX200指数小幅下跌0.3%，报5651.80。

超市巨头未受8月零售销售月率不佳影响，Coles母公司Wesfarmers上涨0.3%至41.03澳元，Woolworths上涨0.5%至24.67澳元。金融板块，QBE收复了一周开端的一部分失地，上涨1.7%。在高盛上调对其评价至“买入”后，Qantas表现亮眼，股价上涨3.2%。

外汇市场

截止至澳洲东部时间下午5:00，澳元兑美元报0.7829。

澳元兑人民币报5.2162。

大宗商品

截止至澳洲东部时间下午5:20，现货黄金小幅上涨0.03%至1274.70美元/盎司；铁矿石价格上涨0.14%至62.95美元/吨；布伦特原油价格为55.74美元/桶。

财经资讯

第一家代购公司在澳洲上市

在悉尼拥有5家门店的代购公司AuMake于今日上市。公司的首席执行官Keong Chan在与The Australian的采访中表示，他们已经构想好了蓝图。目前AuMake旗下的5家门店一年大概可以营收1,000万澳币；明年年底之前，他们计划开设4家新的门店，其中包括在悉尼黄金地段的两家旗舰店。另外，与墨尔本、布里斯班及黄金海岸其他代购门店合作的计划也已经提上日程。Keong对向来澳的中国游客提供澳洲本土商品的市场前景非常有信心。

近几年，中国对澳洲消费品的需求日益增长。在澳华人中最起码有40,000多人从事代购。每年由世界各地的代购售往中国的商品价值大约有1,000亿澳币。这主要是由于中国消费者对中国产品的不信任以及在中国买到仿冒海外品牌的经历。越来越多消费者依赖居住在澳洲或其他国家的家人及朋友替他们推荐及购买商品。

Keong表示为了上市他们已经融资了600万澳币，主要来源是已经在从事代购并且希望对这个产业链进行投资的个体。虽然消费者感兴趣的品牌依旧是长期以来一直受到欢迎的营养品品牌如Blackmores及Swisse，以及婴幼儿配方品牌如A2、Bellamy等，但代购行业已经从简单的从超市买东西售往中国发展为寻找可以接受大额订单并且提供批发价格的提供商。Keong希望可以帮中国消费者寻找新的澳洲品牌，同时也帮助有潜力的澳洲品牌打开市场。对于本地消费者抱怨代购将超市奶粉抢购一空的现象，Keong表示将代购整合成一个产业链能够有效管理对澳洲消费品的需求，并且保证市场上有足够的供给。

全球房地产泡沫风险悉尼排名第五

根据瑞银(UBS)的数据，悉尼是全球少数面临房地产泡沫风险的城市之一，因为房价飙升远远超过收入增长。瑞银全球房地产泡沫指数显示，在面临泡沫风险的8个城市中，悉尼排名第五，落后于温哥华、慕尼黑、斯德哥尔摩和首位的多伦多。报告警告说，悉尼所有的分项指标都明确指出“房地产市场的风险上升”。瑞银主要投资办公室的房地产经济学家Matthias Holzhey表示，悉尼在2015 - 16年的房价下跌只是短暂性。在过去四个季度，实际价格再次飙升百分之12，现在的房价比2012年高出百分之60。经过通胀调整后，收入增长仅为百分之2。瑞银的报告指出，在慕尼黑、多伦多、阿姆斯特丹、悉尼和香港，仅过去一年，房价就上涨了百分之10以上。瑞银的报告还警告说，每年百分之10的价格增长率相当于每7年房价翻一番，这是不可持续的走势。

在过去5年，全球各大城市的泡沫风险显著增加。报告称:“自几年前悉尼成为中国投资者的目标以来，悉尼的房地产市场一直处于过热状态。”低利率、不断增长的财富和对市场炽热的期望也刺激了当地买家对悉尼房屋的需求。因此，房价飙升，将市场推入了泡沫风险地带。根据瑞银的数据，房地产市场经常出现价格泡沫，但除非泡沫破裂，否则泡沫是否存在是无法证明的。泡沫的典型特征包括:价格与当地收入和租金脱节，以及实体经济的扭曲，如过度借贷和建造活动过多。

宏观经济势头的变化、投资者信心的转变，或供应大量增加，可能会导致房价下跌。研究机构Capital Economics早前警告称，悉尼和墨尔本的房价与历史公平值相比偏离高达百分之30。然而，报告的分析指一旦利率开始上升，如果房价出现下跌，其跌幅将限制在百分之10左右。在春季销售旺季之前，房价已经开始降温。

中国投资者等待十九大宣布资本管制政策

据9月由高力国际、澳洲联邦银行与普华永道联合举办的路演参与者称，中国投资者已经基本暂停海外投资，直至11月份的全国人民代表大会结束。在中国国务院发通知宣布了最新意向后，中国投资者对向海外投资投入基金变得十分谨慎。当局在通知中表示，将对违反境外投资规则的企业进行惩罚，并建立违规投资黑名单。通知中开列的海外收购包括娱乐、体育俱乐部，以及酒店等行业，尤其是在于中国没有外交关系的敏感国家中。

大部分的投资者现在都在等待即将召开的十九大，以期政府的资本管制政策在那之后是否会更为明朗。

另一方面，与“一带一路”相关的投资待遇却大不相同。在退休、养老、私人医院、教育领域的资本合作机会，现在都炙手可热。在中国，顺应政策而为，对投资者来说无疑是最明智的。

如果中国在澳洲的投资因此减少了，那么这也将为其他国家提供机会。新加坡、香港、马来西亚和越南的投资者们对投资澳洲似乎兴趣高涨起来，许多高净值以及企业投资者开始参加澳洲投资相关的活动。

Qantas股价大幅上涨

在高盛上调目标价格及对其评级建议买入后，Qantas股价今日大幅上涨至记录高点。

周三闭市高盛将Qantas评级由“中性”修改为“买入”并上调目标买入价格1.18澳元至6.86澳元后，Qantas价格上涨3.7%至6.15澳元。

自2015年起，Qantas价格持续小幅上行，但直到2017年才真正大幅上涨。至今日全年已上涨90.1%，达到记录高点。IHS Markit最新公布的PMI数据显示，原油价格的疲软可能是支撑Qantas利润的主要原因之一。

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