房产收益最佳郊区排名出炉 堪培拉Spence折桂
2014-10-11
来源:
今日澳洲
评论0条
东部郊区在上榜的所有的14个郊区中平均打折率低于3.2%,悉尼和堪培拉的一些郊区占据了该榜单的主要位置。
邦迪海滩房价中值150万澳元,在这些上榜的收益最佳郊区中,房价最贵。下个月,邦迪的期房市场将面临一个不小的考验,随着太平洋发展计划中建成的85套公寓上市,预计将出现经济繁荣期的虚拟售空现象。
Spence,位于堪培拉Belconnen区域的郊区,是表现最好的郊区,平均折扣率仅为1.5%,但销售时间比邦迪海滩略长,约为61天。
Spence于1972年刊载宪报上,是以William Spence的名字命名的,该区的创建人之一是澳大利亚工人联盟的成员,所有街道的名字都是以工会会员的名字命名的。
除了邦迪海滩,其它所有14个郊区的房价中值都低于100万,最便宜的是Macgregor,同样位于堪培拉的Belconnen区域,于1971年刊载在宪报上,是以从前的昆士兰州州长William MacGregor的名字命名的。
该榜单是由RP基于澳洲经融评论和去年至今年六月的销售量的调查编辑的。
邦迪海滩的别墅和公寓平均打折率仅为1.8%,销售时间不到两个月。其它上榜的郊区有Camperdown (CBD西南4公里), Strathfield South (CBD以西14公里) and Peakhurst Heights (CBD以南22公里).
澳洲14个收益最佳郊区
Discount
Days on market
Median price
-1.5%
61
$484,000
-1.8%
51
$1.5 million
-2.1%
44
$468,000
-2.7%
66
$445,000
-2.6%
33
$769,000
-2.8%
58
$856,000
-2.8%
67
$515,000
-2.8%
57
$481,000
-2.9%
61
$387,000
-3%
55
$485,000
-3%
72
$440,000
-3.2%
63
$743,000
-3.2%
63
$535,000
-3.2%
52
$464,000
完整的排名,刊登在澳大利亚经融评论上,从中可以看出,收益最好的郊区比起城市更容易负担的起。RP的调查部主管Tim Lawless说,市场的支付能力是一个问题。上榜的这些地区都有强劲的市场基础。这些市场都是有卖方带动的,而非买家。他们在价格上没有改变,能够适应买家的价格预期。
表现最好的墨尔本郊区是位于墨尔本外环东北部的 Croydon Hills,平均折扣率为3.6%,销售时间仅需40天。
Flemington,位于CBD以北4公里,是墨尔本收益最好的内环郊区,平均折扣率为4%,销售时间同样为40天。
英文版:http://www.propertyobserver.com.au/residential/bondi-beach-ranks-second-among-australia-s-most-resilient-price-suburbs-behind-spence-in-the-act-rp-data/2012082656231
如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。
原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论
热评新闻