装修行业---房产市场疲软的“牺牲品”

       今日悉尼讯 澳洲东部时间9月10日 家庭装修正在失去其吸引力，相关数据显示：房产装修正在经历金融危机以来最大幅度的下跌。

      上周三公布的国民账户数据显示：与去年同期相比，七月份季度房产改建和扩建费用下降超过10 %至69亿澳元。这是三年来最大幅度的下跌。国际清算银行建筑工程部的常务董事Robert Mellor说：“这也是30年来经历的最疲软的时期之一；影响房产市场的因素也将影响装修市场。”

      Mellor先生说：“投资者不可能增加房价正处于下降的房产的投资，普遍缺乏信心意味着人们不愿承担更多的债务。另一方面，房产市场的转折也很重要，因为房产市场复苏后三年为装修行业的机会期。”

      RP数据中心调查显示：2011年3月到2012年3月的一年内，房屋销售数量较其长期平均是约低20 %。

      抵押贷款经纪公司AFG(澳大利亚金融集团)与澳洲最顶级的一些建筑商联系密切，其总经理Brett McKeon说他感觉到较大的压力，因为装修行业正在明显衰退。

      房屋行业协会的首席经济学家Harley Dale指出：装修支出的下降可能与房产市场的低迷有关，但一些规模较小，不用申请的装修活动其实是很难衡量的。这可能很好的解释了一些持续增长的家装品牌如巴宁斯的发展，似乎有很多装修的较小规模的。

      Archicentre David Hallett咨询机构的总经理指出：随着利率的下降、建筑部门急切需要生意，现在是很适合进行房产翻修的；我们现在所缺的是市场信心的恢复。小型的专业建筑企业也受到一定的影响。悉尼东部的建筑公司City East Construction的总经理Tommy Joe指出：当地的翻修申请的数量已经低至让人担忧的水平。

      Oxygen房屋抵押贷款公司的麦克格拉斯地产经纪公司的全资子公司，它的现状充分说明房产经纪公司和装修行业的关系。其总经理James Green指出：抵押贷款的价值增加58 %，而贷款装修的增加幅度也差不多。（Wendy）

      英文版：http://www.afr.com/p/technology/renovations_victim_of_slow_housing_G6prLJ8tKIweCI4sqw5wyH

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