悉尼市区和东区房产：盘点学区房热点区域

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

学校排名是个动态的指标，以往大多是根据当年考生的考试平均成绩而定。数年前，联邦政府引入了综合评估系统，并建立了教育系统的官网，该系统的评估体系是按照教学大纲中的每一学科对学校进行评分。这种综合的考评方式肯定比只依据某次考试成绩就排座次要公平很多。但是，这个系统在开始实行时也遭到教育界内的不满，因为它不能全面反映出一个学校的传统和所占有的资源而造成的差异。可是，家长们则几乎对此系统投了全额赞成票，因为他们可以很轻松容易地从网上就获知子女可能就学的学校情况。

其实，再完整设计的系统也会有疏忽，或由于其它原因而不可能囊括全部。在此仅举一例，位于东区RoseBay的Cranbrook School.

Cranbrook School是寄宿制男校，位于悉尼最昂贵的住宅区Rose Bay.其招收从学前班至12年级的所有学生。但是，该校招生的要求则非常严格，它要求报名入学的学生的家长应是该校的校友，可以是祖父也可以是父亲。如果想入学者查过了祖宗8辈都没找不到与该校的一点点关系，那麽有校董做介绍推荐人亦可。即使如此，申请时间也要提前至少两年半！

该校刻意营造的不仅是所学校，还着重类似於一种亲情氛围和关系。想象一下，一群孩子住在一起学习十几年，家长互相认识，也是几十年的发小，这种情结纽带会对孩子们将来在工作和事业上的打拼带来怎样的影响？还有，能在该校学习的学生家庭背景非富即贵？

市区及东区物业价格

市区和东区的范围大约从市区的西部边界往南到机场为其西部边界，从这条边界线往东直至太平洋。市区的范围其实并不大，环形码头、岩石区、唐人街、红坊区等。这还是把原来的南悉尼市政并入到悉尼市之後扩张了的疆界，合并前真的不过是弹丸之地。

市区和东区虽然面积有限，但悉尼五所大学中的三所都在这里：历史最悠久的悉尼大学、最市中心的理工大学，及发展迅速的新南威尔士州大学。

市区和东区还是最早殖民的地方，中小学的历史可以追溯百年以上，传统是可以炫耀的资本，更不要说，其占有的地理位置可以欣赏到悉尼港湾、歌剧院、大桥的美景，澳洲最贵物业的街区在这里就没什麽可以大惊小怪的了。

这里的物业价格有规律可寻，很简单，越靠近市区、悉尼港湾、海滨越贵。

（搜房）

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