Morgan Stanley报告:澳洲利率不减 房价将下跌
2014-10-11
来源:
今日澳洲
评论0条
据摩根史坦利投资公司Morgan Stanley的分析师表示,在两年的飙升之后,房价达到了历史新高,房产繁荣终于结束了。
“如果你是一位投资者,那你已经错失了良机,”Morgan Stanley 分析师Malcolm Wood说。
在周二公布的一份投资者报告中,Morgan Stanley分析师说,“在利率没有进一步削减的情况下,目前的房产周期正处于逐渐衰落的危险当中”。
银行报告表示,公寓潜在的供过于求可能会损害到内城区的单元房价格,急速上涨的房价将很快力不从心,除非储备银行Reserve Bank再次削减利率。
报告认为,利率削减还将减轻内城区新公寓过度供给的威胁,而供大于求影响了房价下跌。
澳洲统计局Australian Bureau of Statistics 的数据显示,自2011年11月份利率下调以来,房价飙升了15.2%,现在处于历史高点。
据澳洲统计局Australian Bureau of Statistics的房价指数显示,在2014年的前三个月,澳洲房价上升了1.7%,今年房价涨幅10.9%。
Morgan Stanley的房产分析师 Lou Pirenc认为,2014年新公寓的供过于求将对内城区的房价产生影响。
RBA 行长Glenn Stevens在6月3日的董事会会议上暗示,在7月1日的下一次董事会会议时,利率有可能会保持不变。
“在目前的情况下,最谨慎的做法可能就是保持一段时间的利率稳定。”
(来源:悉尼晨锋报)
(isis)
原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论
热评新闻