澳洲营建许可不及预期加剧住房市场困境

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

由于资源以外行业的疲软影响到住房市场，1月份的建筑审批增长低于经济学家预测。

统计局今日宣布，新建或改建住宅和公寓的许可证审批数量比12月增长0.9％，12月份修订后的审批量下降了0.8％。此结果低于经济学家预测的2％增长。

澳大利亚统计局ABS的数据显示，截至1月份的一年，营建许可审批继12月份暴跌23.9％后再次下降14.6％。这标志着年增长率连续15个月下降。年增长率的下跌幅度超过了经济学家预期的13.7％。

澳大利亚国民银行NAB资深市场经济学家Spiros Papadopoulos认为，“它只是证实了在过去12个月已非常疲软的审批数字。从趋势来看，目前还处于下跌趋势”。私营房屋1月份经季节性调整后下降了0.1％，只有单元房上涨1.5％。

住房市场最近几个月受到了几股力量的冲击，全球经济的持续波动受到了澳洲储行RBA两次降息的抑制。同时，商业银行在1月份开始上调利率，这可能影响了买方在这个月的购房计划。Papadodoulos先生说，投资者活动的缺乏也影响了住房市场。

从月增长率来看，审批数量过去16个月中有9个月出现下降。RP Data-Rismark的房价指数显示，在1月份下跌1％后，二月份首府城市住房价值增长了0.8％，这主要是受益于较低的官方利率和季节性的需求提升。

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