房市冷却悉尼夫妻卖房:趁房价还没跌赶紧"甩"

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月30日 购房者终于等到一些好消息——离买房梦更近点啦！悉尼房市繁荣终于到达顶峰，不过预计房价短时间内还不会下降。

（图片来源：《每日电讯报》）

房产专家表示，投资者需求的减弱和房屋供应量的上升推动了悉尼房市的放缓，但房价降保持稳定。

Core Logic分析师Cameron Kusher称，得益于低利率，从去年开始悉尼市的中位数房价已经上涨了80多万澳元，不过这种增长是不可持续的。“房市已经开始放缓，而且随着银行对投资者放贷的缩紧，房市会进一步放缓。”

Core Logic的数据显示，过去8周房产拍卖的清盘率在80%左右。但Harris Partners的房产代理Peter O’Malley称，这个数据有水分。“把数据写高可以制造悉尼房市仍然供不应求的火爆假象，从而吸引更多的客户。”Malley估计，部分区的清盘率接近65%。

新州房地产协会主席（Real Estate Institute of NSW）Malcolm Gunning称，一些代理商还没有把“真相”告诉客户。“市场已经开始放缓，但并不是所有的代理人都把这一点告诉了客户。很多买家仍期望悉尼的房市能像上半年那样赚翻，可是现在的市场已经发生了变化，买家需要看清现实，不要再盲目投资。”

（图片来源：《每日电讯报》）

Neelum Bentley和Andy Kirk夫妇认为房市如此变化多端，于是把他们位于Balmain的房子挂牌出售，尽管他们买房还不到10个月。Bentley表示，“我们家不久前又添了个小宝宝，需要换一个更大的房子，Balmain的房子很好卖，趁着房市还没走弱前出售应该能卖个好价钱。”

（Niki）