悉尼女买家被开发商"坑大发":我们啥也没捞着!
今日悉尼讯 澳洲东部时间10月3日 悉尼Surry Hill区一栋精装大楼已经深陷“落日条款”风波,好好的房说取消合同就取消合同,买家们恨得是牙痒痒。最可恶的是,这家房地产商将在这大楼隔壁又新建一栋公寓大楼。
(图片来源:domain.com.au)
不过这次,房地产商Ash Samadi发话了,他承诺,如果大楼未能按期完工,只要买家不行使他们的权力去中止合同,他也绝不会撤销合同。
今年的早些时候,Samadi因和7名买家解除了有关East Central大楼的合同后,早已成为“众矢之的”。据了解,Samadi退还了这些买家缴纳的押金,并将他们预订好的房子以高出将近50%的价格二次销售到房市。一套2居室房产的原本售价为91.5万澳元,解除合同后房子涨到了139万澳元。
Samadi在Elizabeth Street新推出的公寓让潜在买家们对销售代理机构Colliers International发问不断,我们如果要买Samadi的房,怎样才能确保自己的权益不受侵害?
Collier International住宅项目的全国总监Curtis Field称,这无形中给我们带来了很多问题。“不过Ash Samadi已经很清楚地跟我们说了,如果买家担心,那么他很乐意解约。还有一种解决方式是,如果买家不放心,他愿意放弃撤销合同的权力,不过那意味着买家同意也得放弃,最终的结果就是,没人有权力解除合同了。Ash表示,在处理新公寓楼的问题上不会再有上次类似的事情发生。”
(图片来源:domain.com.au)
据domain.com.au网站的新闻报道,Samadi和买家解除合同的做法激起了社会广泛的谴责。对此,新州创新和更好监管部长(NSW Minister for Innovation and Better Regulation)Victor Dominello称,将会考虑颁布新的法律,以确保未来再也不会发生这样的事情。而Samadi则称,因为大楼建设延迟了,他损失了很多钱,和买家解除合同算是“附带损害”。
被“坑害”的买家之一,46岁的移民顾问Tara Ende称,她们完全理解房市存在的风险。“我们很乐意去承受房市上涨或下跌带来的波动,我们甚至会考虑自己住。但谁也有没想到,眼看着房价涨了,开发商就立马撤销了合同,结果我们什么也没有得到,他转卖公寓赚了一大笔,这是极其不公平的。”
据了解,Ash Samadi新公寓大楼的建设将在2周后开始动工,单元房的起价为76万澳元。
(Niki)