澳洲房市泡沫要破是真是假？隐藏在房价暴涨下的真相究竟是什么？
之前小编有分析过关于澳洲四大银行提高贷款利率，可能会给房市带来负面影响。
然而从那之后，房市热度仍然不减
真是让小编啪啪打脸啊……
可数据不说谎：
澳洲房价均价最高的悉尼，三月前两周清盘率是78%和83%。
本以为提高贷款利率后三月中后的清盘率会降低。
结果……
清盘率与之前的并没有什么区别，虽然只是在这短短两周中，
如果真有影响，可能要在更长的时间中才能看出来。
至于房市是否存在泡沫一说，澳洲金融监管局主席Wayne Byres认为：
“ 不会用泡沫这个字眼，它过于简单化。我们正处于风险增高的环境。房价很高，特别是在悉尼，价格快速上升。如果大家不小心，风险会上升。”
Byres同时指出，APRA正在观察房市走势，
但他没有提及当局会对投资借贷实施新的限制。
可见政府也做出了各种举措希望控制住增速快的房价，和风险高又炙手可热的房市。
在前有APRA限制海外和澳洲本地投资贷款，后有银行加息，2017年的房价还是在双重打压下茁壮成长了起来~
悉尼今年3月份第一周房价增长0.5%，2月份房价增长0.8%，真是越挫越勇啊！！
反观国内房市呢？
要知道，截止去年的北上广深和各个高房价的二线城市纷纷出台的住房限购政策，还有提高第二套住房首付款比例，都是政府对于房价增速过猛的调控。
3月26日，北京突发新政策公布，商住房也限购了，
给了房屋投资者又又又一击。
这最后一击，让北京的炒房团彻底死心了。
北京最大的二手房中介——链家地产，也受此牵连，或将亏损。
对于国内手足无措、即将吃土的小伙伴们~小编有一个建议：
多元投资吧，比如来土澳投资房产和物业啥的！！！
毕竟澳洲作为移民国家，每年十几万外来移民涌入澳洲，
人口迅速增长势必创造了房屋刚需，供不应求的房市又导致了房价增长
我们的三大错觉：股票会涨、房价会跌、国足会赢
国足世界杯预选赛1：0赢了韩国，其它的错觉——国内房价下跌也可能会实现了。
这么一看，澳洲房市比起来可能也算不上泡沫。
不说啦，小编要赶快去搬砖赚钱在悉尼买房啦~
图片来源：SMH, Domain, Business Insider, 每日经济新闻
编辑：Rio锐澳不是酒
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