中国​富豪​​要在奥克兰建第一高楼！迟迟不动工，现在又延期8年

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2012年，他以5300万纽币买下了奥克兰Albert St上4417平米的大地。

在这块地上，他要建一栋52层的五星级丽思卡尔顿酒店，造价3.5亿纽币。

这个知名的投资者正是中国富商Furu Ding。

如今，多年过去项目依然迟迟未动工。

我们只能看到这栋大酒店的设计草图。

2017年，海外投资办公室（OIO）同意Furu Ding建造该项目，但是由于项目没开始，奥克兰市议会为该项目颁发的资源同意书于去年10月会到期。

至于项目延迟的原因，富商Furu Ding的规划团队认为是疫情和奥克兰CBD建造轻轨所导致。

不过，这一项目也不会烂尾。

媒体报道，就在同意书失效前几天，规划团队申请了为期8年的延期，并在去年年底得到了市议会的同意。

有效期延长至了2029年10月。

申请书里提到，该地块已经空置了约30年，在城市中心的显要位置呈现出一种错乱的感觉。

媒体通过规划书获得的细节表明，该项目将打造一个拥有300间客房的酒店、零售中心、美食广场和综合电影院。

规划师Michael Guy写道："该开发项目的设计将把目前的停车场改造成一个地标性的塔式酒店建筑，这将大大改善公共领域。

“虽然老板Ding先生仍然致力于该项目，但由于轻轨的施工延误和疫情的影响，该项目面临的困难被低估了。”

现在，可能的情况就是等轻轨施工完成后，酒店项目才开始动作。

这有可能是2023年底。

Michael Guy称：“施工还没有开始，这主要归因于场地周围与轻轨相关的施工活动的强度，以及在寻求施工同意之前需要解决与轻轨的整合问题。”

“由于疫情对建筑业造成的限制，使这个过程更加复杂，特别是像这样的大型项目。”

同时，在最终的挖掘工作、设计和装修工作以及大量的持续投资之前，申请人正在进行地下水监测。

新西兰土地信息局的一位女发言人说，OIO的同意书要求在2027年3月前开始建造该项目。

据悉，来自中国上海的富商Furu Ding，在中国和新加坡拥有连锁高端酒店，并在新西兰拥有大量土地和商业利益。

媒体去年报道，在违反了海外投资规则后，Ding曾被迫出售奥克兰西部的一个精品葡萄园。

Darren Sapich，今年55岁，在奥克兰西区Waitakere的Sapich Bros酒庄长大。

经营酒庄的是他的父亲Ivan和叔叔Steve。

Ding在2012年获得同意，以500万纽币的价格购买了28公顷的Forest Hill Road土地，该土地曾经是Sapich Bros的老葡萄园和酒厂所在地。

Darren说，Ding请教了葡萄种植专家，计划买下酒庄种植新品种，然后“将葡萄酒出口到他在中国的其他实体”。

“他来到奥克兰并买了很多地产，当时他绝对是热衷于继续经营酒庄的。”

然而，后来的事情显然发生了变化。

根据《官方信息法》发布的文件显示，Ding承诺继续经营葡萄酒业务并增加产量，为他在中国的酒店提供当地葡萄酒。

他还承诺，到2015年成为“新西兰常住居民”。

然而，报道称Ding并未履行承诺。

Ding关闭了酒庄业务，“就在2013年7月交割前不久决定的。”

次年，他清除了葡萄藤，也并未成为新西兰常住居民，“依然是海外人士身份”。

Darren说，后来Ding还提出让Darren家族回购土地，继续经营葡萄园。

Darren指出，中国对外国葡萄酒的进口关税急剧上调，可能让Ding觉得生意不划算了。

于是，由于未能履行义务、违反海外投资办公室的许可条件，2019年5月，Ding被勒令抛售该物业。

纪录显示，该地块在去年以未公开的价格售出。

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